בעלי דירה בבית דו־משפחתי חסמו מעבר לשביל באמצעות שער לפני כעשור. לאחר עשור, בעלי הדירה הסמוכה, יורשי הבעלים המקורי, תבעו את הסרתו. נפסק: קיי

לאחרונה נכנסו לתוקף תקנות הכשרות המשפטית והאפוטרופסות (קבלת החלטות נתמכת), התשפ"ד – 2024. זו הזדמנות טובה אפוא, לעדכן, בדבר קיומה של...

בית המשפט למשפחה בפתח תקווה הורה לאחרונה על קיום צוואה עליה חתמה חולת סרטן סופנית יממה בלבד טרם מותה. בצוואתה הורישה המנוחה לבנה שתי...

רמ"י פועלת להקניית בעלות בקרקע לבעלי נכסים למגורים בקרקע עירונית - המרת זכויות החוכר מחכירה לבעלות, כך שהחוכר יירשם כבעלים של הנכס.

התגורר 13 שנה בדירה של בן זוגו והוא אינו ידוע בציבור. פסיקה חדשה קובעת: מגיעות לו זכויות בנכס.

ביום חמישי 7.7.2022 נכנס לתוקף תיקון מספר 9 לחוק המכר (דירות), התשל"ג-1973. החוק יחול על חוזים שייחתמו מיום זה ואילך. השינוי הינו ביחס...

עו"ד הילה קרקו בעלת ניסיון מזה 16 שנים בתחום המקרקעין, ירושות וצוואות, משפט אזרחי hila@karako-law.co.il 03-9505757

ניהול נכסים באמצעות נאמן-"נאמנות" על פי חוק מיסוי מקרקעין אל מול "נאמנות מסגרת" וההשלכות המיסויות

הערת אזהרה רכישת דירה מכירת דירה

ליקויי רטיבות חמורים בחדר ילדים אשר גרמו לגשם של ממש- אחריות קבלן-חוק המכר (דירות) פסק דין ניתן בתאריך 23/8/2021, בית משפט השלום, ראשון...

החלת "חזקת השיתוף" על נכסים שהתקבלו במתנה או כספי מתנה מאביו של אדם שנפטר

תביעה לתשלום פיצויים בגין ליקויי בניה וזכות התיקון של הקבלן משרדנו מייצג תובעים בתביעות ליקויי בניה, בין היתר, כנגד קבלנים (חלק מהליקויים...

פסק דין שניתן בבית המשפט המחוזי בחיפה ביום 14.2.2016 קובע ברוב קולות: מי שמוכר דירה אשר הושכרה בפטור ממס הכנסה אינו זכאי לקיזוז פחת משווי...

בצעד חריג ולאור נסיבות חריגות שיפורטו להלן אישר בית המשפט המחוזי בלוד קביעות בית המשפט לענייני משפחה בראשון לציון לגבי קיומו של הסכם מכר...

בפוסטים קודמים שהועלו על ידי משרדנו דנו במשמעות המונח "גמירות דעת ומסוימות" אשר הינו מהותי לצורך הוכחת קיומו של הסכם מחייב גם אם לא נחתם...

רכישת דירה לאחר הנישואין כאשר צד אחד מימן את עיקר הרכישה- על חשיבות רישום החלקיות בדירה, בחינת המונח "מתנה" ושאלת השיתוף לא אחת אנו...

תקדים: זוג אשר הוכיח הפרדה רכושית מלאה במסגרת הסכם ממון המיושם בפועל - יוכלו ליהנות מפטור ממס שבח עבור כל דירה בנפרד חוק מיסוי מקרקעין...

בתאריך 1 לאוגוסט 2014 יכנסו לתוקפן התקנות המאפשרות ביצוע עבודות בנייה מסוימות ללא צורך בהיתר. הפרגולות, שעל שמן נקראת הרפורמה מצטרפות...

בשבוע שעבר העלינו טיפים ועצות מועילות לרוכשי דירות יד שנייה. השבוע ניתן מספר עצות זהב לרוכשי דירה מקבלן. חשוב לדעת כי מנגנון הרכישה מקבלן...

כל הסכם מקרקעין כולל בתוכו סעיפים הקשורים לפיצויים בעת הפרת ההסכם. על פי רוב הצדדים קובעים שתי סוגי הפרות- האחת הפרה רגילה והשנייה הפרה...